Legge di stabilità 2016 – informazioni per soggetti privati

Circolare n. 2/2016
Oggetto: Legge di stabilità 2016 – informazioni per soggetti privati

E’ stata approvata nei giorni scorsi la versione definitiva della Legge di Stabilità 2016 (vecchia Finanziaria). Essa prevede varie novità tra cui le principali sono:

• Detrazioni per lavori edili e acquisto mobili: sono prorogate le detrazioni per gli interventi di recupero del patrimonio edilizi (detrazione 50%), per le spese di riqualificazione energetica (detrazione 65%) e per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici (detrazione 50%) alle condizioni previste per il 2015.
  E’ inoltre prevista una nuova detrazione del 50% per gli acquisti di mobili destinati all’arredo dell’abitazione principale da parte di coppie giovani (coppie in cui almeno uno dei coniugi abbia un età non superiore ai 35 anni)
• Limite utilizzo del contante: è aumentato da 1.000 euro a 3.000 euro il limite previsto per il trasferimento del denaro contante. È prevista inoltre l’abrogazione dell’obbligo di pagare i canoni di locazione di unità abitative in contanti (si ricorda che fino ad oggi a tale obbligo non era associata, in caso di violazione, nessuna sanzione)
• Bonus cultura: via libera al bonus cultura di 500 euro per i diciottenni da usare per: ingressi ai musei, teatri, acquisto libri e 1000 euro una tantum per l’acquisto di strumenti musicali da parte di chi studia al conservatorio;
• Abolizione Tasi sulla prima casa: stop alla TASI sulla prima casa più una pertinenza per categoria, (escluse le abitazioni di lusso A/1 – A/8 – A/9). Pertanto dal 2016 sulla prima casa non sono più dovute né l’IMU né la TASI.
• Agevolazioni IMU abitazione in comodato a parenti: Nei casi di abitazione concessa in comodato a parente di primo grado (figlio, genitore) che la utilizza come abitazione principale è possibile ottenere la riduzione alla metà della base imponibile IMU a condizione che:
  – il contratto di comodato sia registrato presso l’Agenzia delle Entrate
  – il proprietario della casa data in comodato possegga al massimo un altro immobile (dove ha l’abitazione principale) e questo sia situato nello stesso comune della casa comodata.
• Canone RAI in bolletta: a partire da luglio 2016 il canone RAI sarà inserito nella bolletta elettrica;
• Obbligo termovalvole: entro il 31/12/2016 nei condomini obbligo di installazione termovalvole;
• Agevolazione acquisti abitativi con IVA: chi acquista un’immobile abitativo pagando al cedente l’IVA potrà detrarre il 50% di questa dall’IRPEF in quote costanti in 10 anni. Tale agevolazione ad oggi vale solo per gli acquisti effettuati entro il 31.12.2016
• Cessione detrazione soggetti incapienti: in sede di approvazione, con riferimento alle spese sostenute dall’01.01 al 31.12.2016 per interventi di riqualificazione energetica di parti comuni condominiali si introduce la possibilità per:
  – Titolari di reddito di pensione non superiore a euro 7.500, di redditi di terreni non superiori a euro 185,92 e dell’abitazione principale con le relative pertinenze
  – Titolari di lavoro dipendente e assimilati con reddito complessivo non superiore a euro 8.000 di optare, in luogo della detrazione, per la cessione del corrispondente credito ai fornitori che hanno effettuato l’intervento agevolabile.

Lo studio rimane a disposizione per ogni ulteriore chiarimento.
Cordiali saluti.

Studio Boidi Cecchetti e Associati